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Bentley Zhao的公司以1800万美元购买了Flatbush Avenue和Lenox Road的地块。
纽约 /
2022年10月27日 下午03:51 /
作者：Keith Larsen
更新时间：2022年10月28日 上午10:32
Bentley Zhao的New Empire Corp.计划在Flatbush的商业街区上建造一个新的豪华公寓项目。
根据公司的说法，开发公司以1800万美元购买了Flatbush Avenue 757-767号和Lenox Road 21号相邻地块。现有建筑将被拆除。
公司表示，计划尚未最终确定，但New Empire有能力建造多达150套公寓。该建筑还将包括一层的零售空间。
JLL的Steven Rutman和Stephen Palmese代表了New Empire和卖方。
New Empire一直在纽约各地积极收购开发用地，这些地方缺乏现有的豪华住宅物业。
该公司最近在皇后区的居民密集区Woodside收购了一处物业，以建造一个120套公寓项目。它还购买了长岛城的一块9000平方英尺的地块，计划建造100多个单元的公寓项目。
在Flatbush的Prospect Park South，该公司最近完成了位于567 Ocean Avenue的精品公寓开发项目的销售。
New Empire尚无关于757-767 Flatbush建设的时间表。该地块位于一条商业街上，靠近Prospect Park，有许多小型企业、美容用品商店和折扣店。
随着全市范围内住房越来越稀缺，越来越多的开发商正在寻求在Flatbush和布鲁克林更远的地方进行建设。Eli Karp的Hello Living在Nostrand Avenue 1580号建造了一个93套豪华公寓开发项目，最近在UCC强制执行中失去了他的股权，由他的贷款人Arch Companies接管了项目。
在421-a税收减免到期后，开发商可能会更倾向于建造自由市场的公寓，而不是出租房屋。421-a税收减免为出租房屋开发项目中包括的经济适用房提供了税收优惠。