2023年1月24日

11套纽约市迷人的小型公寓待售

这些漂亮的微型公寓展示了有限的平方英尺如何迫使许多人在设计小空间时放大他们的创造力。

By Dan Avery 1月23日，2023年

考虑到去年曼哈顿公寓的平均价格超过每平方英尺2,000美元，豪华市场则接近每平方英尺2,800美元，选择小户型可能会非常吸引人（也是必要的）。一些业主只是想要一个偶尔进城的小住宅。另一些人更关心的是地理位置而不是面积。而一些城市居民则认为他们的建筑拥有充足的共享空间，如屋顶，以及配套设施，这对于更为简朴的居住环境是物有所值的交换。纽约住房法曾经要求公寓的最小面积为400平方英尺，但这一规定在2016年被取消，以便开发“微型公寓”。

2022年，亚历克斯·弗哈格（Alex Verhaeg）在东村圣马克广场的一间95平方英尺的公寓中支付每月1100美元。“人们可能会称呼这个地方只是一个房间或一个壁橱，但对我来说，这是家，”弗哈格在CNBC上告诉，他在TikTok上被称为@StMarkShorty。“任何空间都可以变成一个家，无论这个空间有多大或多小，”这位23岁的年轻人说。“你只需要投入一些爱。”

以下是我们收集的11个小宝石，证明了在房地产中大小并非一切。事实上，当设计小空间时，限制平方英尺会迫使许多人放大他们的创造力。

208 Delancey，2G单元（售价79.9万美元）

去年，由ODA New York设计的208 Delancey完工，为下东区增添了一个不可忽视的曲线轮廓。这座12层楼的建筑包括85个住宅，从单间到三居室不等，还有一系列顶层公寓。面向Delancey Street的南侧，这个面积为456平方英尺的单间配有四层次的超大窗户，可以让充足的阳光进入，同时遮挡住社区的嘈杂声音。