我们是谁
新帝国建设公司是纽约市最创新的建筑公司之一。我们为每一需求提供一站式服务,拥有内部持牌工程师、建筑设计师、室内设计师以及来自所有建筑行业的杰出专业人员。在新帝国建设公司,我们拥有自己的熟练工匠团队、工匠以及在建筑、工程、挖掘、基础、混凝土和钢结构、电气、暖通空调、管道以及各种室内外工程领域经验丰富的劳动者。
作为一个纵向整合的公司,新帝国建设公司以及时、高效完成项目而自豪。我们为客户提供精简的“设计-建造”技术,而不是传统的“设计-投标-建造”方法。我们的设计-建造技术保证了与其他建筑公司相比最佳的价格和服务。
设计-建造技术意味着项目的设计和施工都由一个实体——新帝国建设公司——处理,从而降低了风险和不必要的成本。此外,这种精简的方法通过重叠项目的设计和施工阶段来加速整个过程,以最有效地分配时间和资源。
那么,设计-建造方法与传统的设计-投标-建造方法有何不同呢?在后者体制下,业主与项目的设计、管理和施工阶段的不同实体签订合同。然而,许多设计仅仅是概念性的,大多数设计师可能直到完成设计并从多个承包商那里获得报价后才能知道实际成本。这耗时且复杂的过程可能导致超出预算,不仅延误整个项目,还可能破坏业主的投资回报。
相比之下,作为设计-建造公司,新帝国建设公司可以实时告知您预算的差异,同时最小化对计划的修改以及未来的建筑和施工变更订单——这是导致任何项目延误和成本增加的主要原因。
您的投资选择
在新帝国,我们为投资者提供量身定制的投资机会。无论您有特定偏好还是需要指导以做出最佳投资选择,我们都会为您提供帮助。
根据您的回报预期和风险承受能力,选择发展基金和债务
投资资本类别
投资资本
国内资本(美国纳税人)
离岸资本(非美国纳税人)
提供从 8% 到 20% 的超额回报,具体数额取决于投资类型。
投资者可以选择投资新帝国发展基金或中央资本债务基金。
-
主要涉及普通股和优先股。
-
年回报率在 12% 至 20% 之间。
-
以内部管理的高质量开发项目为目标。
-
针对成熟的房地产公司。
-
包括优先债务、夹层贷款和优先股。
-
预计年回报率为 8% 至 10%。
风险与回报
高级设施或建筑贷款
夹层债务或优先股
普通股
8%
10%
20%
回报率较低
中等回报
更高的回报
-
该基金在股权全部投入后,最多可提供总开发成本 50%-60% 的融资。
-
在清算时优先于其他债务类型。
-
有抵押品担保,由基础资产支持。
-
由于其担保性质,回报率较低。
-
该基金最多可提供总开发成本 70% 的融资。
-
在偿还优先债务后,享有第二优先权。
-
由项目所有权权益担保,并由发起人的资本返还豁免担保进一步加强。
-
回报均衡,具有强大的下行保护。
-
提供获得更大回报的潜力。
-
在偿还优先级中排名最后,排在优先债务和优先股投资者之后。
-
获得更大的利润份额,允许在成功的项目中获得可观的回报。
-
高回报潜力,具有相应的下行风险。
不确定要投资哪里?让我们的专家为您提供指导。根据您的财务目标和风险偏好,我们将推荐最适合您投资需求的基金。